Nekilnojamojo turto mokestinė vertė keičiasi nuo 2026 m. sausio 1 d.
Teisinis pagrindas:
Pagal naująją Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo redakciją, nuo 2026 m. sausio 1 d. nekilnojamojo turto (NT) mokestinė vertė – t. y. vidutinė rinkos vertė – bus nustatoma ne rečiau kaip kas 3 metus (anksčiau – kas 5 metus) pagal aiškiai apibrėžtus vertinimo metodus ir grupes (NTMĮ 9 str. 4 d.).
Kiti svarbūs aspektai:
NT suskirstytas į 5 grupes (anksčiau buvo 4);
Vertinimo metodai: lyginamasis, pajamų ir išlaidų (kaštų) – taikomi priklausomai nuo NT paskirties, buvimo vietos ar turimų duomenų;
Nauja grupė – inžineriniai statiniai jūrinėje teritorijoje ir nesudėtingi statiniai sausumoje;
Statybos kainos bus indeksuojamos pagal Vyriausybės nustatytą tvarką.
Išvada:
Nuo 2026 m. mokestinė NT vertė taps dinamiškesnė ir labiau atspindės NT rinkos sąlygas. Tai ypač svarbu verslams, NT savininkams ir investuotojams – pokyčiai gali lemti mokestinės naštos padidėjimą arba sumažėjimą.
Rekomendacijos:
Jau dabar peržiūrėkite savo turimo NT paskirtį ir būsimą vertinimo grupę;
Pasitarkite su profesionalais – kaip šie pakeitimai paveiks jus ir jūsų verslą;
Atnaujinkite NT apskaitos duomenis, kad išvengtumėte netikėtumų.
Norite sklandžiai pasiruošti PVM pakeitimams? Kreipkitės į profesionalus – UAB „Buhaltera“ padės pasiruošti pokyčiams ir užtikrinti tinkamą apskaitą nuo 2026 m.
GAUKITE NAUJAUSIĄ INFORMACIJĄ
apie mokesčių ir apskaitos įstatymų pakeitimus
